PROFIL d.o.o.
Naš naročnik je uspešno tuje mednarodno podjetje, ki deluje na področju upravljanja in ustvarjanja sodobnih nepremičninskih projektov v srednji in vzhodni Evropi. Trenutno so vključeni v ambiciozen projekt, ki bo zapuščeno industrijsko območje preobrazil v pionirski, okoljsko trajnostni urbani koncept nove generacije.
Zaradi porodniške odsotnosti iščejo novega člana ekipe, ki bo za določen čas prevzel vlogo Leasing Managerja, z možnostjo nadaljnje karierne poti znotraj podjetja po vrnitvi nadomeščane sodelavke. Iščemo zavzetega in proaktivnega posameznika, ki si želi delovati v okolju, kjer so sodelovanje, timski duh in občutek pripadnosti več kot le besede, saj so del njihovega vsakdana.
Opis delovnega mesta
- Izvajanje razpisov ter izbor in sodelovanje z zunanjimi nepremičninskimi posredniki in podizvajalci.
- Spremljanje in redno poročanje o učinkovitosti posrednikov ter nadzor nad izpolnjevanjem pogodbenih obveznosti.
- Priprava, usklajevanje in izvajanje strategije najema.
- Oblikovanje profila ciljnih najemnikov ter načrtovanje faz in časovnic najema.
- Organizacija in koordinacija ogledov za potencialne najemnike ter aktivna komunikacija z njimi za boljše razumevanje njihovih potreb.
- Priprava pogodb o nerazkrivanju informacij (NDA).
- Vodenje, urejanje in arhiviranje celotne interne dokumentacije, povezane z najemom (korespondenca, pogodbe, spremna dokumentacija).
- Vodenje pogajanj s potencialnimi najemniki ob zagotavljanju skladnosti s strategijo najema.
- Sodelovanje z zunanjimi posredniki in pravnimi svetovalci pri pripravi in izvedbi pogajanj.
- Vzdrževanje dolgoročnih odnosov z najemniki in posredniki.
- Vodenje internih postopkov evidentiranja in poročanja o komunikaciji z vsemi zunanjimi deležniki (posredniki, potencialni najemniki, izvajalci ipd.), vključno z ustnimi in pisnimi ponudbami.
- Pregled pogodbenih zahtev in postopkov javnega naročanja ter prepoznavanje ključnih izzivov za doseganje zastavljenih ciljev.
- Prepoznavanje, ocenjevanje in pravočasno opozarjanje na morebitna tveganja v procesu najema.
Delovni čas
polni delovni čas
Pričakujemo
- Zaključena dodiplomska izobrazba s področja poslovanja, nepremičnin, prava ali sorodnega področja.
- Najmanj 3 leta delovnih izkušenj na področju nepremičnin, upravljanja nepremičnin in/ali najema.
- Izkušnje z najemom poslovnih, maloprodajnih in/ali pisarniških prostorov.
- Razvite pogajalske sposobnosti.
- Odlične ustne in pisne komunikacijske veščine.
- Zaželeno poznavanje pogodbenih razmerij ter razumevanje pravne terminologije in obveznosti iz najemnih pogodb.
- Dobre medosebne in analitične sposobnosti.
- Zelo dobro znanje angleškega jezika (ustno in pisno).
Ponujamo
- Zaposlitev v uveljavljenem mednarodnem podjetju.
- Zaposlitev za določen čas enega leta z možnostjo nadaljnje karierne priložnosti znotraj organizacije.
- Konkurenčen finančni paket z možnostjo nagrajevanja glede na dosežene rezultate.
- Delo v strokovnem, dinamičnem in razvojno usmerjenem okolju.
- Priložnost za profesionalni in osebni razvoj ter aktivno soustvarjanje širše organizacijske kulture.
